Evite paralisações judiciais e falsas alegações de danos. Resguarde juridicamente sua obra registrando o estado real dos imóveis confrontantes antes do início das fundações.
01
Engenharia Diagnóstica
Mapeamento de Anomalias Existentes
Registro minucioso de fissuras, trincas, infiltrações e falhas estruturais já presentes nos imóveis vizinhos antes do início do bate-estacas ou escavações.
Registro Fotográfico de Alta Resolução
Identificação de Patologias Prévias
Mapeamento de Fachadas e Interiores
02
Validade Jurídica
Laudo Cautelar Homologado
Desenvolvimento de relatórios técnicos robustos assinados por engenheiros peritos, servindo como prova pré-constituída incontestável em eventuais ações judiciais.
Emissão de ART (CREA) Obrigatória
Amparo Total contra Processos Indevidos
Descrições em Ata Notarial (Se necessário)
03
Mitigação de Riscos
Avaliação de Vulnerabilidade de Estruturas
Estudo preliminar do estado de conservação dos imóveis limítrofes para classificar o nível de risco e definir métodos construtivos mais seguros.
Classificação de Risco Potencial
Prevenção contra Sinistros Graves
Proteção do Cronograma Financeiro
04
Relações Institucionais
Abordagem Profissional de Vizinhos
Mediação diplomática e transparente com os proprietários vizinhos para agendamento e execução das vistorias sem atritos ou alarmismos.
Agendamento Organizado e Amigável
Redução drástica de notificações no Procon/Prefeitura
Preservação da Imagem da Construtora
[SEGURANÇA JURÍDICA]
Bloqueio de Pleitos Oportunistas
Vizinhos não poderão imputar à sua obra danos, rachaduras ou recalques estruturais preexistentes.
[CONTINUIDADE DA OPERAÇÃO]
Zero Obras Embargadas
O laudo prévio é o principal instrumento técnico para derrubar liminares de paralisação de canteiros.
[ACORDO COM SEGURADORAS]
Exigência das Seguradoras
A vistoria cautelar é item mandatório para a ativação de apólices de Seguro de Risco de Engenharia.
