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Foto de Campo: Registro do Imóvel
Este documento técnico apresenta a avaliação pericial das condições de acessibilidade aplicadas às vias públicas de acesso, recepção e áreas sanitárias do Edifício Matrix Prime. O escopo é determinar o nível de conformidade do espaço arquitetônico com as regras de desenho universal consolidadas pela norma ABNT NBR 9050, eliminando barreiras físicas para garantir autonomia e segurança a pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida[cite: 1, 2].
Para fins de análise das vias inclinadas de circulação, a inclinação transversal e longitudinal foi calculada rigorosamente por meio da expressão matemática de dimensionamento padrão estabelecida pela norma:
i = inclinação (%) • h = desnível total • d = projeção horizontal[cite: 1, 2]
| Item Estrutural | Requisito Técnico (NBR 9050) | Status | Avaliação de Campo |
|---|---|---|---|
| Calçadas / Acessos[cite: 1, 2] | Piso regular, antiderrapante. Faixa livre mínima de 1,20m de largura.[cite: 1, 2] | CONFORME[cite: 1, 2] | Piso em granito apicoado com vão livre superior a 1,50m.[cite: 1, 2] |
| Rampa Externa[cite: 1, 2] | Inclinação máxima de 8,33% com corrimão duplo em duas alturas.[cite: 1, 2] | REPROVADO[cite: 1, 2] | Inclinação crítica medida de $i = 10,5%$. Requer adequação.[cite: 1, 2] |
| Sinalização Tátil[cite: 1, 2] | Presença de piso tátil (alerta/direcional) em mudanças de nível.[cite: 1, 2] | REPROVADO[cite: 1, 2] | Ausência de piso tátil no início e término da rampa externa.[cite: 1, 2] |
| Sanitário PNE[cite: 1, 2] | Área para giro de 360° (Ø 1,50m), barras laterais e botão de pânico.[cite: 1, 2] | CONFORME[cite: 1, 2] | Dimensões corretas. Barras ancoradas suportando carga de 1,5kN.[cite: 1, 2] |
Irregularidades na rampa ou a ausência de piso tátil violam a legislação federal de inclusão[cite: 1, 2]. Órgãos municipais estão aplicando notificações pesadas em imóveis comerciais e condomínios que não se adequaram[cite: 1, 2]. Nós emitimos o Laudo de Acessibilidade Completo com **ART/RRT** para regularizar sua situação em tempo recorde.